民泊ニュース

観光庁が宿泊事業者向け「3社の実例から学ぶ 省力化投資セミナー」を2026年11月13日にオンライン開催します。開催概要と登壇3社、もとになる省力化投資補助事業の対象が旅館業法の許可を受けた者に限られ、民泊が対象外とされている点を公表資料のまま整理します。

出入国在留管理庁が令和8年6月末の在留外国人数を公表しました。428万1,026人という総数と、国籍・地域別、在留資格別、都道府県別の上位を発表の表記のまま並べ、宿泊者名簿で分かれる「日本国内に住所を有しない外国人」とは別の区分であることを整理します。

株式会社SpaciaNet Japanが民泊・ホテル向けのAIゲスト対応サービス「AirX AI Agent」の提供を開始しました。利用できる施設の条件、AIから人へ引き継ぐ境目、プランごとの担い手、月額料金の数え方を、発表の表記のまま整理します。

観光庁がインバウンド消費動向調査2026年7-9月期（1次速報）を公表しました。訪日外国人旅行消費額2兆2,076億円、1人当たり旅行支出23.4万円、消費額上位5か国・地域を、前の2四半期と同じ形で並べて整理します。

株式会社タビルモが、一棟貸し専門予約サイトTABILMOで2026年8月に指定された検索条件の集計を公表しました。1位バーベキュー10.6％、2位ペット可10.4％という順位と割合、テーマ別の内訳、集計の単位と注記を、公表された表記のまま整理します。

株式会社ワイズスタッフが、東京圏のテレワーカー516人への長期滞在ニーズ調査を公表しました。1週間程度以上の滞在を希望する73.3％、宿泊施設に占有できる一戸建てを選んだ29.8％の内訳と、発表が付けている数値の限定を整理します。

出入国在留管理庁が令和8年上半期の外国人入国者数を公表しました。入国者数2,144万7,220人と新規入国者数、国籍・地域別と在留資格別の上位、船舶観光上陸許可の減少、日本人出国者数を、公表された表記のまま整理します。

ココザス株式会社の運営代行「＆ やど管理」が、栃木県那須町の一棟貸し宿「那須貸別荘 villa la・ha-yu」の運営を受託したと発表しました。天然温泉の大浴場と木炭BBQ、最大9名という作りが、どの手続きと結びつくのかを栃木県と観光庁の公表資料で確かめます。

株式会社LIFEFUNDが、浜松市のデザイン住宅会社の元モデルハウスを一棟貸しの宿「PRIVATE STAY 浜名湖」として開業したと発表しました。住宅を宿に転用するときに確かめる住宅の要件、設備、静岡県と浜松市の窓口を、発表と公的資料の記載から整理します。

観光庁が令和８年度「能登半島地震からの復興に向けた観光再生支援事業」2次公募の採択結果を公表しました。採択は和倉温泉の協議会1件です。同じ年度の1次公募（60件の応募・18件の採択）と並べ、宿泊事業者がこの支援にどう関わるのかを公開ページの記載だけで整理します。

mui LabとAirbnb Japanが、京都市内のホスト不在型の民泊に騒音センサー「Minut」を1年間無償提供する実証実験を始めました。通知の基準と測る範囲を、観光庁が示す説明・苦情対応の業務と京都市の駐在要件に照らして整理します。

観光庁が令和8年度「廃屋撤去・再生による地方温泉地等のまちづくり支援事業」の採択結果を公表しました。対象になる廃屋の面積と年数の要件、1次支援と2次支援で補助されるもの、申請の受付がいつ終わるのかを、公開されている資料の記載だけで整理します。

観光庁が「観光地におけるワーキングホリデーを通じた双方向交流の促進事業」の採択結果を公表しました。公募で求められた4つの取組と、観光庁が示すワーキングホリデーの説明を、宿泊業の人材確保という観点から整理します。

DELTA HQ PTE. LTD.が有人対応付きセルフチェックイン「Delta Self Check-in」の提供を開始しました。オペレーターによる本人確認の代行という説明を、観光庁が示す本人確認の条件と管理業務の委託の決まりに照らして読み分けます。

株式会社エムールが2026年10月1日、「ダニを通さない」日本製布団シリーズの一般販売を開始しました。発表に載っている価格・寸法・組成・洗濯の条件を並べ、民泊の寝具で先に決まっている交換のしかたを観光庁の記載と突き合わせます。

合同会社甲南キッチンがホテル向けIP-PBX「asagotta Phone」の提供を開始しました。発表と公式製品ページで確かめられる標準機能とオプションの境目、民泊で求められる深夜早朝を問わない苦情対応の体制との関係を出典つきで整理します。

株式会社スマートオーダーが宿泊施設向け「Smart Order AI OS」の提供を開始しました。発表が挙げる確認業務の範囲と、住宅宿泊事業で宿泊者名簿・本人確認・定期報告に残る形を、観光庁の公開資料と突き合わせて整理します。

株式会社AlbaLinkが新潟県南魚沼市と「空き家の流通促進に関する包括連携協定」を締結したと発表しました。発表が課題に挙げた冬期間の放置、市の除却補助金と空き家バンクの条件、宿泊に使う場合の届出先を公表資料で整理します。

株式会社MALK DESIGNが宿泊運営システム「ENIT」の提供を開始しました。民泊とサービスアパートメントを1つの画面で運営できるという発表の中身と公式サイトの料金、仕組みに載せても事業者に残る本人確認・名簿・委託の条件を出典つきで整理します。

Airbnbが2026年秋のアップデートを発表しました。ホスト向けのマルチリスティングカレンダー・3D間取り図・変動型料金・AI分析と、アメリカやヨーロッパの一部都市から始まる機能を、提供地域と時期で仕分けて整理します。

コスモスイニシアとコスモスホテルマネジメントが、大阪・難波にアパートメントホテル「MIMARU大阪 難波STATION ANNEX」を10月1日に開業すると発表しました。全68室の定員構成と最上階の100㎡スイート、発表に記載のない項目を表記のまま整理します。

トナリズム株式会社が、トナリゾートとW vacation（ダブルバケーション）の資本業務提携を発表しました。企画・開発と運営の役割分担と、発表に並ぶ統計・利回りの数字をどこまで判断に使えるかを、出どころごとに切り分けます。

株式会社AlbaLinkが栃木県那須塩原市と「空き家の流通促進に関する連携協定」を締結したと発表しました。協定の六つの項目、市の改修費補助が求める工事等の契約前の申請と定住の意思、那須塩原市内の届出を受ける窓口を、公表資料の表記のまま整理します。

観光庁が宿泊旅行統計調査の2026年8月・第1次速報と2026年7月・第2次速報を公表しました。8月の延べ宿泊者数と客室稼働率、第1次速報から置き換わった7月の値、引用時に公表段階を残す理由を公表値の表記のまま整理します。

株式会社AlbaLinkが鹿児島県垂水市と「空き家対策の推進に関する連携協定」を締結したと発表しました。協定の六つの項目、垂水市の空き家バンクと補助金の条件、市が引き受けない範囲、そして届出の相手と添付書類を公表資料で整理します。

観光庁が令和8年9月15日時点の届出及び登録の状況を更新しました。届出件数67,932件、事業廃止24,895件、届出住宅数43,037件と、令和8年6月1日から7月31日までの宿泊実績を、公表値の表記のまま整理します。

JR東海とナビタイムジャパンが、訪日外国人観光客向けアプリ「Japan Travel by NAVITIME」で東海道新幹線のリアルタイム運行情報の提供を2026年9月7日に開始しました。発表の記載と、住宅宿泊事業法が求める交通手段の情報提供との違いを整理します。

株式会社地力とNOBORDERS株式会社が、空き家をはじめとする地域資源の事業化に向けたパートナーシップ契約を締結したと発表しました。発表が挙げる5つの連携領域を整理し、物件を取得する前に制度側で決まる要件を公的資料で確かめます。

株式会社hacomonoが民泊の開業・運営を支援する「hacomono 民泊チェックイン」の公式サイトを公開したと発表しました。宿泊者一人ひとりの情報管理という説明を、名簿と本人確認に関する公式の条件に照らして読み直し、発表に記載のない項目を切り分けます。

認定NPO法人SETが、岩手県陸前高田市の受入家庭17軒で4団体59名を民泊に迎えたと発表しました。発表の記載を日程と人数ごとに整理し、団体を家庭に泊める形が制度の上でどう分かれるかを公的資料で確かめます。

株式会社コンフィーステイが、大阪市浪速区恵美須西に最大12名で泊まれる一棟貸し「AXIA EVISU」を2026年9月7日に開業したと発表しました。寝室ごとのベッド構成、料金と記念価格の期間、所有と運営の分担、発表に書かれていない営業種別などを整理します。

株式会社AlbaLinkが群馬県前橋市から空家等管理活用支援法人に指定されたと発表しました。市が同じ枠で指定した8法人と指定日、空家特措法が定める支援法人の業務と市の監督、所有者情報の扱い、空き家を民泊に使うときに別に確かめる要件を整理します。

観光庁が2026年9月17日、ニューヨークで「観光・食」の魅力発信イベントを9月22日に開くと発表しました。開催概要と実施体制、通年キャンペーンでの位置づけ、届出住宅の外国人宿泊者で米国が第1位である公表値を整理します。

豊島区は2026年9月16日、旅館業法施行条例の改正を可決しました。施設内へのフロント設置と営業従事者の常駐、事前周知の義務化が二段階で施行されます。発表の記載と、区が構造設備の基準を決められる法令上の根拠を整理します。

株式会社BizPatoが2026年9月15日に公表した二つの発表は、観光庁の資料から札幌市と名古屋市の届出件数と事業廃止件数を引いています。累計と1年間の増加分、発表が「廃業率」と呼ぶ比率の分母を、公表値の表記のまま整理します。

株式会社SNYPEが、宿泊施設の企画開発から運営管理、現場オペレーションまでを3つのサービスに分けて提供開始したと発表しました。サービスの区分と、住宅宿泊管理業務として一つの契約にまとまる範囲が別物であることを公式資料で確かめます。

全国空き家アドバイザー協議会福井県福井支部が2026年9月19日に「ふくい空き家フェス2026」を福井市で初開催します。8つの相談ブースの分かれ方と、民泊活用の相談へ行く前に自分で確かめられる住宅の要件を公式資料で整理します。

株式会社BizPatoが月額30,000円の定額制運営代行「AI民泊代行」を福岡エリアで始めたと発表しました。示された削減額が乗っている二つの前提、「廃業率」と呼ぶ比率の作り方、観光庁の公表値との違いを整理します。

株式会社スズヒロが、浜名湖・三ヶ日の一棟貸しヴィラ「UMI&mikkabi」を10月1日に開業し、別荘オーナー向けの活用支援も始めると発表しました。2つのプランの取り分、1棟目の実績、別荘が届出住宅になる条件を整理します。

CRGホールディングスが、子会社の株式会社オシエテが不動産開発のASAKAと協業し「KAINOA Naminoue Beachfront Hotel」の運営受託を開始したと発表しました。引き受けた業務の範囲、示された予約の入口、記載のない項目を発表の表記のまま整理します。

株式会社コンフィーステイが、奈良市ならまちに1日1組・2名限定の一棟貸し「MAISON BONHEUR」を9月4日に開業したと発表しました。1泊1棟110,000円からという設定、発表が引用する奈良の宿泊統計、記載のない項目を整理します。

観光庁が2026年9月10日、韓国・木浦市で第40回日韓観光振興協議会を開催したと公表しました。署名された確認文書の5項目と、署名に向けて協議を進めることで一致した協力覚書の違い、出席者と次回開催を発表の表記のまま整理します。

一般社団法人民泊・小規模宿泊施設運営・管理事業者協会（JAMM）が民泊・小規模宿泊施設の適正運営に向けた自主基準ガイドラインver1.0を策定したと発表しました。3つの領域の中身と、上乗せする先にある住宅宿泊事業法の措置を発表の表記のまま整理します。

観光庁が交通政策審議会観光分科会（第57回）を令和8年9月14日に開催すると発表しました。議題、傍聴と取材の条件、開催理由として示された観光立国推進基本計画の推進と国際観光旅客税の使途を、発表の表記のまま整理します。

楽天トラベルが2026年シルバーウィーク（9月19日〜27日）の人気上昇都道府県ランキングを発表しました。1位宮崎・2位富山・3位岡山という順位、集計方法、伸び率の数値が公表されていないこと、宿泊事業者が読み替えるときの注意を整理します。

株式会社百万一心社が、熱海駅から徒歩2分の商店街に全3室のホテル「HOTEL TERRASSE ATAMI」を2026年8月1日に開業したと発表しました。館内に温泉やレストランを設けない構成、料金と受付時間、発表に記載のない項目を整理します。

観光庁が観光地域づくり法人（DMO）の登録一覧を令和8年9月1日現在に更新しました。広域連携10・都道府県38・地域274・候補21という公表値と、区分の意味、登録の条件、一覧から各法人の計画をたどる手順を整理します。

観光庁が「観光地経営の高度化事業（人材育成補助金）」三次公募の採択結果を公表しました。公募は令和8年10月30日まで続き、審査は随時行われます。告知ページに書かれている範囲と、書かれていない項目を分けて整理します。

ココザス株式会社が2026年9月1日から4日にかけて、運営代行「＆ やど管理」の対応エリアに兵庫・福岡・大分・佐賀の4県を加えると発表しました。4件の発表に共通する記載と県ごとの記載、書かれていない項目を法令の枠組みと並べて整理します。

株式会社AlbaLinkが山梨県韮崎市と「空き家の流通促進に関する包括連携協定」を締結したと発表しました。協定に書かれている内容、韮崎市が公表している官民連携の枠組み、空き家を民泊として届け出るときに確認することを整理します。

アズマ四国が、徳島県那賀町の空き家「和食庵」を民泊・洋菓子店・サウナの拠点として再生すると発表しました。発表の内容と、県の空き家利活用モデル業務、非対面チェックインで確認することになる要件を整理します。

楽天トラベルサービスと10pct.が、サイトコントローラー「ねっぱん！サイトコントローラー＋＋」と予約システム「Be.」の連携を9月1日に開始したと発表しました。発表の内容と、公式サイトに書かれている機能、民泊で経路を増やすときに残る集計の話を整理します。

matsuri technologiesが、JR西日本プロパティーズ・ラ・アトレとの3社協業で、渋谷区円山町にアパートメント型ホテル「VADE HOTEL SHIBUYA」を10月1日に開業すると発表しました。客室と設備、運用の作り方を発表の表記のまま整理します。

楽天グループが、総務省の創設を目指す「ふるさと住民登録制度」の社会実装に向けて大阪府岸和田市と連携し、だんじり祭の観覧席を含む体験プランを楽天トラベル観光体験で販売開始したと発表しました。日程・会場・予約期限を発表の表記のまま掲載します。

株式会社NEXSIAが宿泊施設向けサービス「RevRise」の大阪エリア運営パートナーとしてサービス提供を開始したと発表しました。発表が挙げる支援範囲と、背景として触れている大阪市の特区民泊の受付終了を公式の記載で確かめます。

観光庁が令和８年度「ＭＩＣＥ施設の受入環境整備事業」の二次公募を開始しました。公募期間、補助対象事業者に求められる二つの基準、補助対象事業と補助率、申請で用意する書類を発表の表記のまま掲載し、本文に記載のない項目も示します。

観光庁が宿泊旅行統計調査の2026年7月第1次速報と6月第2次速報を公表しました。延べ宿泊者数、日本人・外国人の内訳、客室稼働率と調査基準変更の注意点を整理します。

有限会社えんやが、日光市で平屋の一棟貸し宿を2026年10月に本格開業すると発表しました。玄関スロープ、車椅子対応トイレ、段差を抑えた動線、水回りの構成など、発表済みの設備を整理します。

株式会社リブランが、防音賃貸マンション「ミュージション」の一室を住宅宿泊事業法の届出を行って1泊から提供する「ミュージションStay」を開始しました。対象物件の仕様と受付条件、備えている設備を発表の表記のまま掲載します。

楽天トラベルが令和8年熊本地震で被害を受けた観光事業者を応援するクーポンの配布を開始しました。4種類の発行枚数、予約期間、宿泊対象期間と除外される日を、発表の表記のまま掲載します。

観光庁が令和７年度補正予算「地域一体となった観光産業の効率化支援事業」の三次公募を開始すると発表しました。公募期間・補助対象事業者・申請方法を発表の表記のまま掲載し、本文に記載のない項目も示します。

ココザス株式会社の宿泊施設運営代行「＆ やど管理」が、群馬県の対応エリアを富岡市に加えて嬬恋村・みなかみ町・安中市・高崎市へ拡大すると発表しました。対応エリアの一覧と支援内容を、発表の表記のまま掲載します。

Airbnb.orgが、令和8年熊本地震で自宅が被災した方へ無料の宿泊避難先を提供する申込受付を広く開始しました。対象者、申込方法、受付事務局、九州のホストが提供する仕組みを、発表の表記のまま掲載します。

matsuri technologiesが、宿泊ゲストと社員が町会・自治会の祭事に参加する「PROJECT YAGURA」を開始すると発表しました。対象地域、予定件数、関わり方の3つを、発表の表記のまま掲載します。

楽天トラベルが「家族アルバム みてね」と共同で、子ども連れ旅行におすすめの宿泊施設を集めた特設ページを公開しました。全国223施設という規模と、クチコミ評価4.5以上という選定条件を、発表の表記のまま掲載します。

観光庁が旅行・観光消費動向調査の2026年4-6月期1次速報を公表しました。国内旅行消費額、延べ旅行者数、旅行単価の3つの数値と前年同期比を、発表の表記のまま掲載します。