https://myhotels.jp/myHotelsメディアは、民泊・小規模ホテルの開業、運営、集客、自社予約、OTA、収益改善を、法令と公的統計、各サービスの公式情報にもとづいて整理しています。数値は出典と確認日つきで掲載し、確認できないものは書きません。jahttps://myhotels.jp/media/news/law/shukuhaku-shoryokuka-toshi-seminar-2026-11/https://myhotels.jp/media/news/law/shukuhaku-shoryokuka-toshi-seminar-2026-11/観光庁が宿泊事業者向け「3社の実例から学ぶ 省力化投資セミナー」を2026年11月13日にオンライン開催します。開催概要と登壇3社、もとになる省力化投資補助事業の対象が旅館業法の許可を受けた者に限られ、民泊が対象外とされている点を公表資料のまま整理します。Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/statistics/zairyu-gaikokujin-2026-06/https://myhotels.jp/media/news/statistics/zairyu-gaikokujin-2026-06/出入国在留管理庁が令和8年6月末の在留外国人数を公表しました。428万1,026人という総数と、国籍・地域別、在留資格別、都道府県別の上位を発表の表記のまま並べ、宿泊者名簿で分かれる「日本国内に住所を有しない外国人」とは別の区分であることを整理します。Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/revenue/ota-fees/minpaku-ota-tesuryo-sakugen/https://myhotels.jp/media/revenue/ota-fees/minpaku-ota-tesuryo-sakugen/宿泊予約サイトの手数料は、料率を交渉して下げる費目ではありません。観光庁が仲介事業者に課す料金の公示と書面の記載事項、Airbnbが公表する料率と小計の定義から、料率・率が乗る金額・経路のうち自分で動かせるのはどこかを切り分けます。Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/revenue/pricing/minpaku-shukuhaku-ryokin-kimekata/https://myhotels.jp/media/revenue/pricing/minpaku-shukuhaku-ryokin-kimekata/民泊の宿泊料金は「1泊いくら」より先に、どの名目で何項目に分けるかが決まります。旅館業法の宿泊料の範囲、Airbnbが示す料金の内訳項目、国税庁の総額表示から、料金表を組み立てる順序と見直しの引き金を整理します。Fri, 23 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/industry/airx-ai-agent-guest-taio/https://myhotels.jp/media/news/industry/airx-ai-agent-guest-taio/株式会社SpaciaNet Japanが民泊・ホテル向けのAIゲスト対応サービス「AirX AI Agent」の提供を開始しました。利用できる施設の条件、AIから人へ引き継ぐ境目、プランごとの担い手、月額料金の数え方を、発表の表記のまま整理します。Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/statistics/inbound-shohi-doko-2026-q3/https://myhotels.jp/media/news/statistics/inbound-shohi-doko-2026-q3/観光庁がインバウンド消費動向調査2026年7-9月期（1次速報）を公表しました。訪日外国人旅行消費額2兆2,076億円、1人当たり旅行支出23.4万円、消費額上位5か国・地域を、前の2四半期と同じ形で並べて整理します。Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/revenue/dynamic-pricing/minpaku-dynamic-pricing/https://myhotels.jp/media/revenue/dynamic-pricing/minpaku-dynamic-pricing/民泊で日ごとに料金を変えるとき、動かせる範囲は年180日という在庫と、値動きをどう記録するかで決まります。観光庁の公表資料、消費者庁の二重価格表示の考え方、Airbnbのスマートプライシングの仕様から、自分で決める下限と上限の出し方を整理します。Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/revenue/occupancy-rate/minpaku-kadoritsu/https://myhotels.jp/media/revenue/occupancy-rate/minpaku-kadoritsu/民泊には公的に定義された稼働率がありません。制度が数えるのは届出住宅に人を宿泊させた日数で、1室にでも泊まれば1日です。分子と分母の置き方で同じ月から別の値が出るため、観光庁の公表資料で数え方を確かめ、自分の定義を固定する手順を整理します。Thu, 22 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/data/minpaku-guests/minpaku-shukuhakusha-suu/https://myhotels.jp/media/data/minpaku-guests/minpaku-shukuhakusha-suu/民泊の宿泊者数として公表されている582,162人が何を数えた数字かを整理します。宿泊者名簿の記載事項、2か月ごとに提出する四つの報告項目、報告率85.0％という前提、1件の予約が三つの単位でどう数えられるかを、法令と公表資料の表記のまま示します。Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/industry/ittou-kashi-kensaku-joken-ranking-2026-natsu/https://myhotels.jp/media/news/industry/ittou-kashi-kensaku-joken-ranking-2026-natsu/株式会社タビルモが、一棟貸し専門予約サイトTABILMOで2026年8月に指定された検索条件の集計を公表しました。1位バーベキュー10.6％、2位ペット可10.4％という順位と割合、テーマ別の内訳、集計の単位と注記を、公表された表記のまま整理します。Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/revenue/cleaning-fee/minpaku-seisou-ryokin/https://myhotels.jp/media/revenue/cleaning-fee/minpaku-seisou-ryokin/民泊の清掃料金は1予約に1回だけ請求される料金です。泊数で割られる単位、清掃料金では回収できない作業の層、名目を分けても宿泊料として扱われることを、Airbnbのヘルプと厚生労働省・観光庁・東京都の公表資料で確かめます。Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/revenue/cost-cutting/minpaku-kotei-hi-sakugen/https://myhotels.jp/media/revenue/cost-cutting/minpaku-kotei-hi-sakugen/民泊の固定費は、金額よりも先に発生の条件を見ます。消防用設備等の点検費が用途判定で決まること、管理委託料が居室の数と不在で決まること、年6回の報告の期日は変わらないことを、消防庁・東京消防庁・大阪市消防局・観光庁の公表資料で確かめます。Wed, 21 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/industry/kitami-nichiiki-kyojuu-chouki-taizai-chousa/https://myhotels.jp/media/news/industry/kitami-nichiiki-kyojuu-chouki-taizai-chousa/株式会社ワイズスタッフが、東京圏のテレワーカー516人への長期滞在ニーズ調査を公表しました。1週間程度以上の滞在を希望する73.3％、宿泊施設に占有できる一戸建てを選んだ29.8％の内訳と、発表が付けている数値の限定を整理します。Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/statistics/gaikokujin-nyukokusha-2026-kamihanki/https://myhotels.jp/media/news/statistics/gaikokujin-nyukokusha-2026-kamihanki/出入国在留管理庁が令和8年上半期の外国人入国者数を公表しました。入国者数2,144万7,220人と新規入国者数、国籍・地域別と在留資格別の上位、船舶観光上陸許可の減少、日本人出国者数を、公表された表記のまま整理します。Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/revenue/basics/minpaku-shueki/https://myhotels.jp/media/revenue/basics/minpaku-shueki/民泊の収益を、宿泊者が払う総額が手元に残るまでの段に分けて整理します。預かって納める宿泊税、旅館業として扱われる消費税、稼働が0でも出る費用、支出と費用のずれを、観光庁と国税庁の公表資料で確かめます。Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/revenue/cancellation-rate/minpaku-cancel-ritsu/https://myhotels.jp/media/revenue/cancellation-rate/minpaku-cancel-ritsu/民泊のキャンセル率を、ホスト都合・ゲスト都合・不泊の三つに分けて数える手順を整理します。公表された基準があるのは仲介サイトが示すホスト都合だけで、全国平均は確認できません。分母の決め方と、泊まらなかった日が180日の枠に入らないことを公表資料で確かめます。Tue, 20 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/system/minpaku-yoyaku-system-toha/https://myhotels.jp/media/reservation/system/minpaku-yoyaku-system-toha/民泊の予約システムとは何をする仕組みかを、画面に入れる値の出どころから整理します。定員を決める1人当たり3.3平方メートル、正午から数える日数、二ヶ月毎の報告の締め、届出書に書いた住宅の規模を、法令と観光庁の公表資料の表記のまま並べます。Sat, 17 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/revenue/adr/minpaku-adr/https://myhotels.jp/media/revenue/adr/minpaku-adr/民泊のADRは1室1泊あたりの平均単価ですが、単価を動かすと宿泊税の区分、消費税の納税義務の判定、価格の表示が同時に動きます。東京都・京都市・大阪府の公表ページと国税庁のタックスアンサーで、単価を決める前に確かめる境界を確認します。Sat, 17 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/industry/nasu-villa-la-ha-yu-unei-jutaku/https://myhotels.jp/media/news/industry/nasu-villa-la-ha-yu-unei-jutaku/ココザス株式会社の運営代行「＆ やど管理」が、栃木県那須町の一棟貸し宿「那須貸別荘 villa la・ha-yu」の運営を受託したと発表しました。天然温泉の大浴場と木炭BBQ、最大9名という作りが、どの手続きと結びつくのかを栃木県と観光庁の公表資料で確かめます。Fri, 16 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/industry/private-stay-hamanako-model-house-minpaku/https://myhotels.jp/media/news/industry/private-stay-hamanako-model-house-minpaku/株式会社LIFEFUNDが、浜松市のデザイン住宅会社の元モデルハウスを一棟貸しの宿「PRIVATE STAY 浜名湖」として開業したと発表しました。住宅を宿に転用するときに確かめる住宅の要件、設備、静岡県と浜松市の窓口を、発表と公的資料の記載から整理します。Fri, 16 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/payment/minpaku-online-kessai/https://myhotels.jp/media/reservation/payment/minpaku-online-kessai/宿泊料を先に受け取ると、受け取り方が変わるだけでは済みません。消費者庁が示す前払式通信販売の承諾等の通知、日本クレジット協会が示すEC加盟店の措置、京都市の宿泊税の特別徴収、決済では代えられない本人確認を一次情報から整理します。Fri, 16 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/site-controller/minpaku-site-controller/https://myhotels.jp/media/reservation/site-controller/minpaku-site-controller/サイトコントローラーは在庫と料金を複数の販売経路へ配る道具で、宿泊者名簿や本人確認を引き受ける仕組みではありません。住宅宿泊事業法が位置付ける三者との関係、委託先に求められる登録、掲載側の画面でしか埋まらない項目を観光庁と各社の公表資料で確かめます。Fri, 16 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/law/kanko-noto-kanko-saisei-niji-kobo-saitaku/https://myhotels.jp/media/news/law/kanko-noto-kanko-saisei-niji-kobo-saitaku/観光庁が令和８年度「能登半島地震からの復興に向けた観光再生支援事業」2次公募の採択結果を公表しました。採択は和倉温泉の協議会1件です。同じ年度の1次公募（60件の応募・18件の採択）と並べ、宿泊事業者がこの支援にどう関わるのかを公開ページの記載だけで整理します。Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/hotel-system/shokibo-hotel-yoyaku-system/https://myhotels.jp/media/reservation/hotel-system/shokibo-hotel-yoyaku-system/小規模ホテルの予約システムは、旅館業法と施行令・施行規則が求める形で選びます。宿泊者名簿の記載事項、正確な記載を確保する措置、玄関帳場に代わる設備、宿泊を拒める場合の四つを条文で確かめ、民泊向けの道具との食い違いを整理しました。Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/minpaku-system/minpaku-yoyaku-system-dounyu/https://myhotels.jp/media/reservation/minpaku-system/minpaku-yoyaku-system-dounyu/予約システムの切替は、機能の比較ではなく日付から決めます。二ヶ月毎の定期報告の期限と対象期間、正午から始まる一日、4月1日正午に戻る一年の起算、名簿の三年間保存を観光庁の公表資料で確かめ、継ぎ目が一つで済む日取りの決め方を示します。Thu, 15 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/data/countries/kokusekibetsu-honichi-kyakusu/https://myhotels.jp/media/data/countries/kokusekibetsu-honichi-kyakusu/国・地域別の訪日客数を、訪日外客数、宿泊旅行統計調査、住宅宿泊事業法の施行状況という三つの公表資料から読み分けるための記事です。人と人泊という単位の違い、国籍別が参考表にとどまる範囲、届出住宅の宿泊者に占める外国人の比率を、公表値のまま整理します。Wed, 14 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/industry/airbnb-muilab-minut-souon-jissho-kyoto/https://myhotels.jp/media/news/industry/airbnb-muilab-minut-souon-jissho-kyoto/mui LabとAirbnb Japanが、京都市内のホスト不在型の民泊に騒音センサー「Minut」を1年間無償提供する実証実験を始めました。通知の基準と測る範囲を、観光庁が示す説明・苦情対応の業務と京都市の駐在要件に照らして整理します。Wed, 14 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/google-calendar/minpaku-google-calendar-yoyaku-kanri/https://myhotels.jp/media/reservation/google-calendar/minpaku-google-calendar-yoyaku-kanri/Googleカレンダーで民泊の予約を管理できる範囲を、Googleのヘルプと観光庁の資料で切り分けます。読み込みとURLで追加の違い、共有権限で見える情報、正午起算の数え方、名簿と定期報告が別経路になる理由を整理しました。Wed, 14 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/law/kanko-haioku-tekkyo-saisei-saitaku/https://myhotels.jp/media/news/law/kanko-haioku-tekkyo-saisei-saitaku/観光庁が令和8年度「廃屋撤去・再生による地方温泉地等のまちづくり支援事業」の採択結果を公表しました。対象になる廃屋の面積と年数の要件、1次支援と2次支援で補助されるもの、申請の受付がいつ終わるのかを、公開されている資料の記載だけで整理します。Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/law/kanko-working-holiday-jissho-saitaku/https://myhotels.jp/media/news/law/kanko-working-holiday-jissho-saitaku/観光庁が「観光地におけるワーキングホリデーを通じた双方向交流の促進事業」の採択結果を公表しました。公募で求められた4つの取組と、観光庁が示すワーキングホリデーの説明を、宿泊業の人材確保という観点から整理します。Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/form/minpaku-yoyaku-form-tsukurikata/https://myhotels.jp/media/reservation/form/minpaku-yoyaku-form-tsukurikata/予約フォームは入力欄より先に、受け付けない申込みを決める作業から始まります。年間の日数枠と条例、居室の床面積から出る定員、名簿と定期報告に効く入力、外国語の案内義務を観光庁と国税庁の資料で順に整理しました。Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/free/minpaku-muryo-yoyaku-system/https://myhotels.jp/media/reservation/free/minpaku-muryo-yoyaku-system/無料の予約システムで足りるかどうかは、製品ではなく自分の規模で決まります。無料の対価が何で支払われるのか、掲載無料のサイトを使う前に法第12条で決まっていること、費用が出る四つの引き金を観光庁の資料で整理しました。Tue, 13 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/customer-management/minpaku-kokyaku-kanri/https://myhotels.jp/media/reservation/customer-management/minpaku-kokyaku-kanri/宿泊者名簿を作った時点で個人情報取扱事業者になります。利用目的の公表、安全管理措置、委託先の監督、本人の請求への対応、漏えい時の報告期限、三年の保存が過ぎたあとの消去まで、個人情報保護法と住宅宿泊事業法の条文で順に整理しました。Sat, 10 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/email/minpaku-yoyaku-kakunin-mail/https://myhotels.jp/media/reservation/email/minpaku-yoyaku-kakunin-mail/予約確認メールは申込みを受け取った知らせではなく、諾否を知らせる通知です。最終確認画面、諾否の通知、到着前の連絡、滞在中の備付けという四つの時点に分け、特定商取引法と観光庁の資料で、メールで終わるものと手当てが残るものを整理しました。Sat, 10 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/data/accommodation/shukuhaku-ryoko-tokei-mikata/https://myhotels.jp/media/data/accommodation/shukuhaku-ryoko-tokei-mikata/観光庁の宿泊旅行統計調査を民泊運営者が読むための記事です。第1次速報・第2次速報・年の確定値という公表段階、施設所在地や宿泊施設タイプの集計区分、住宅宿泊事業の宿泊実績との違い、層化基準の変更が前年比に与える影響を整理します。Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/industry/delta-self-checkin-yujin-honnin-kakunin/https://myhotels.jp/media/news/industry/delta-self-checkin-yujin-honnin-kakunin/DELTA HQ PTE. LTD.が有人対応付きセルフチェックイン「Delta Self Check-in」の提供を開始しました。オペレーターによる本人確認の代行という説明を、観光庁が示す本人確認の条件と管理業務の委託の決まりに照らして読み分けます。Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/cancellation/minpaku-cancel-policy/https://myhotels.jp/media/reservation/cancellation/minpaku-cancel-policy/キャンセル規定で自分が決められるのは、消費者契約法の平均的な損害という上限と、予約を受ける経路で決まる部分の内側だけです。条文と観光庁・消費者庁の公表資料から、自分の規定を組み立てる順序と、根拠を説明できる形にする記録の型を整理します。Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/reservation/compare/minpaku-yoyaku-system-hikaku/https://myhotels.jp/media/reservation/compare/minpaku-yoyaku-system-hikaku/予約システムの比較は、機能一覧ではなく、住宅宿泊事業者が出すものから始めます。名簿の六項目、二月ごとの報告データ、正午起算の日数、保存先の国という確認項目を法令と観光庁の公表資料から並べ、自分で埋める照合表の形にします。Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/industry/emoor-boudani-futon-renewal/https://myhotels.jp/media/news/industry/emoor-boudani-futon-renewal/株式会社エムールが2026年10月1日、「ダニを通さない」日本製布団シリーズの一般販売を開始しました。発表に載っている価格・寸法・組成・洗濯の条件を並べ、民泊の寝具で先に決まっている交換のしかたを観光庁の記載と突き合わせます。Thu, 08 Oct 2026 00:00:00 GMThttps://myhotels.jp/media/news/industry/asagotta-phone-hotel-ip-pbx/https://myhotels.jp/media/news/industry/asagotta-phone-hotel-ip-pbx/合同会社甲南キッチンがホテル向けIP-PBX「asagotta Phone」の提供を開始しました。発表と公式製品ページで確かめられる標準機能とオプションの境目、民泊で求められる深夜早朝を問わない苦情対応の体制との関係を出典つきで整理します。Wed, 07 Oct 2026 00:00:00 GMT